Flip: Warszawa, Suwalska 23
54 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Suwalska 23 w Warszawie kupiono 24.09.2024 za 580 000 zł (10 751 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 642 000 zł (11 900 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2024, zł/m²
10 751
580 000 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
11 900
642 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 149
62 000 zł · 10,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 40,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 79 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 60012 900kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 10 751 zł/m²sprzedaż 11 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021200 → 415 tys. zł+215+107,5%36 m²28,7 mies.parterodsprzedaż