Flip: Warszawa, Suwalska 22
47 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Suwalska 22 w Warszawie kupiono 05.07.2019 za 248 000 zł (5 277 zł/m²) i sprzedano 14.10.2019 za 366 540 zł (7 799 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 540 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2019, zł/m²
5 277
248 000 zł
Sprzedaż 14.10.2019, zł/m²
7 799
366 540 zł
Różnica cen, zł/m²
2 522
118 540 zł · 47,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 540 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 310,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 111 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 70013 200kupnosprzedaż14 40017 200sprzedaż‹kupno 5 277 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →