Flip: Warszawa, Suwalska 10
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Suwalska 10 w Warszawie kupiono 09.03.2023 za 390 000 zł (10 400 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 555 000 zł (14 800 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2023, zł/m²
10 400
390 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
14 800
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 400
165 000 zł · 42,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 78,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 105 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 300kupnosprzedaż15 00017 200sprzedażkupno 10 400 zł/m²sprzedaż 14 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018265 → 330 tys. zł+65+24,5%46 m²4,3 mies.2 p.