Flip: Warszawa, Simóna Bolívara 8
25 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Simóna Bolívara 8 w Warszawie kupiono 22.11.2017 za 175 000 zł (6 931 zł/m²) i sprzedano 10.09.2018 za 208 000 zł (8 238 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2017, zł/m²
6 931
175 000 zł
Sprzedaż 10.09.2018, zł/m²
8 238
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 307
33 000 zł · 18,9%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 21 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 6 931 zł/m²sprzedaż 8 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021299 → 590 tys. zł+291+97,3%54 m²45,8 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020300 → 435 tys. zł+135+45,0%47 m²25,9 mies.3 p.odsprzedaż