Flip: Warszawa, Rembielińska 20
80 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,3 m² pod adresem Rembielińska 20 w Warszawie kupiono 17.09.2020 za 620 000 zł (7 721 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 710 000 zł (8 842 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.09.2020, zł/m²
7 721
620 000 zł
Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²
8 842
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 121
90 000 zł · 14,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 71 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno10 70013 200kupnosprzedaż14 70017 500sprzedażkupno 7 721 zł/m²sprzedaż 8 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026637 → 749 tys. zł+112+17,6%41 m²8,5 mies.10 p.
10.2021305 → 443 tys. zł+138+45,3%36 m²46,4 mies.5 p.odsprzedaż