Flip: Warszawa, Rembielińska 2
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Rembielińska 2 w Warszawie kupiono 30.08.2022 za 340 000 zł (9 307 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 468 000 zł (12 811 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2022, zł/m²
9 307
340 000 zł
Sprzedaż 22.03.2023, zł/m²
12 811
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 504
128 000 zł · 37,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 77,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 122 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 9 307 zł/m²sprzedaż 12 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →