Flip: Warszawa, Pożarowa 3B
52 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Pożarowa 3B w Warszawie kupiono 19.03.2021 za 415 000 zł (8 046 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 501 000 zł (9 713 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
8 046
415 000 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
9 713
501 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
86 000 zł · 20,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 126,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 71 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 8 046 zł/m²sprzedaż 9 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021365 → 415 tys. zł+50+13,7%52 m²24,4 mies.parterodsprzedaż