Flip: Warszawa, Poborzańska 8
40 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Poborzańska 8 w Warszawie kupiono 07.12.2020 za 380 000 zł (9 476 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 453 000 zł (11 297 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2020, zł/m²
9 476
380 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
11 297
453 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 820
73 000 zł · 19,2%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 55 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 90013 400kupnosprzedaż14 40017 100sprzedażkupno 9 476 zł/m²sprzedaż 11 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →