Flip: Warszawa, Piotra Wysockiego 20
30 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Piotra Wysockiego 20 w Warszawie kupiono 04.10.2024 za 420 000 zł (13 834 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 589 000 zł (19 401 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2024, zł/m²
13 834
420 000 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
19 401
589 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 567
169 000 zł · 40,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 1 363,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 172 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 800kupno10 70013 900kupnosprzedaż15 60018 300sprzedażkupno 13 834 zł/m²sprzedaż 19 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021375 → 502 tys. zł+127+33,9%53 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2017220 → 305 tys. zł+85+38,6%53 m²6,1 mies.7 p.