Flip: Warszawa, Palestyńska 8
55 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Palestyńska 8 w Warszawie kupiono 05.03.2020 za 400 000 zł (7 261 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 538 400 zł (9 773 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 400 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
7 261
400 000 zł
Sprzedaż 03.03.2021, zł/m²
9 773
538 400 zł
Różnica cen, zł/m²
2 512
138 400 zł · 34,6%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 400 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 103 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 7 261 zł/m²sprzedaż 9 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →