Flip: Warszawa, Oliwska 6B
48 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Oliwska 6B w Warszawie kupiono 02.08.2019 za 181 000 zł (3 760 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 295 000 zł (6 128 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2019, zł/m²
3 760
181 000 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
6 128
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 368
114 000 zł · 63,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 169,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 108 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedaż‹kupno 3 760 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 128 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →