Odsprzedaż: Warszawa, Oliwska 3
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Oliwska 3 w Warszawie kupiono 15.12.2021 za 410 000 zł (8 698 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 470 000 zł (9 970 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
8 698
410 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
9 970
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 273
60 000 zł · 14,6%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (631 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -10 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 8 698 zł/m²sprzedaż 9 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →