Flip: Warszawa, Ludwika Kondratowicza 29
38 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Ludwika Kondratowicza 29 w Warszawie kupiono 27.07.2018 za 225 000 zł (5 968 zł/m²) i sprzedano 17.12.2018 za 330 000 zł (8 753 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2018, zł/m²
5 968
225 000 zł
Sprzedaż 17.12.2018, zł/m²
8 753
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 785
105 000 zł · 46,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 165,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 93 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 90012 200kupnosprzedaż13 90017 100sprzedaż‹kupno 5 968 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →