Flip: Warszawa, Ludwika Kondratowicza 18
62 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Ludwika Kondratowicza 18 w Warszawie kupiono 25.10.2019 za 440 000 zł (7 135 zł/m²) i sprzedano 27.12.2019 za 499 000 zł (8 091 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2019, zł/m²
7 135
440 000 zł
Sprzedaż 27.12.2019, zł/m²
8 091
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
957
59 000 zł · 13,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 107,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 55 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno11 30012 900kupnosprzedaż13 80016 900sprzedażkupno 7 135 zł/m²sprzedaż 8 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →