Flip: Warszawa, Ludwika Kondratowicza 15
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Ludwika Kondratowicza 15 w Warszawie kupiono 27.04.2021 za 360 000 zł (9 600 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 485 000 zł (12 933 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
9 600
360 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
12 933
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 333
125 000 zł · 34,7%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 44,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 60 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 9 600 zł/m²sprzedaż 12 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →