Flip: Warszawa, Łojewska 7
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Łojewska 7 w Warszawie kupiono 21.09.2023 za 497 500 zł (10 474 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 640 000 zł (13 474 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 500 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
10 474
497 500 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
13 474
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
142 500 zł · 28,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 500 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 140,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 48 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 00012 600kupnosprzedaż13 90017 100sprzedażkupno 10 474 zł/m²sprzedaż 13 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018223 → 315 tys. zł+92+41,3%38 m²15,0 mies.3 p.
10.2018190 → 230 tys. zł+40+21,1%30 m²1,2 mies.1 p.