Flip: Warszawa, Łojewska 4
46 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Łojewska 4 w Warszawie kupiono 17.08.2017 za 223 000 zł (4 874 zł/m²) i sprzedano 14.02.2018 za 369 000 zł (8 066 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2017, zł/m²
4 874
223 000 zł
Sprzedaż 14.02.2018, zł/m²
8 066
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 191
146 000 zł · 65,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 176,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +63,4 pp · 141 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 60012 900kupnosprzedaż14 60017 200sprzedaż‹kupno 4 874 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →