Flip: Warszawa, Łojewska 16
38 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Łojewska 16 w Warszawie kupiono 28.07.2022 za 355 000 zł (9 467 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 478 000 zł (12 747 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
9 467
355 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
12 747
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 280
123 000 zł · 34,7%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 104 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 90017 100sprzedażkupno 9 467 zł/m²sprzedaż 12 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →