Flip: Warszawa, Łojewska 14
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Łojewska 14 w Warszawie kupiono 12.01.2022 za 120 000 zł (3 207 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 153 335 zł (4 098 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 335 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
3 207
120 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
4 098
153 335 zł
Różnica cen, zł/m²
891
33 335 zł · 27,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 335 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 28 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 10013 200kupnosprzedaż14 10017 100sprzedaż‹kupno 3 207 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 098 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023355 → 485 tys. zł+130+36,6%38 m²12,5 mies.8 p.
10.2017169 → 255 tys. zł+86+50,6%47 m²3,2 mies.2 p.