Flip: Warszawa, Łojewska 1
47 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Łojewska 1 w Warszawie kupiono 10.09.2021 za 403 000 zł (8 574 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 553 000 zł (11 766 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
8 574
403 000 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
11 766
553 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 191
150 000 zł · 37,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 121,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 80 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 574 zł/m²sprzedaż 11 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021380 → 530 tys. zł+150+39,5%47 m²4,0 mies.3 p.
10.2019295 → 425 tys. zł+130+44,1%42 m²3,5 mies.parter