Odsprzedaż: Warszawa, Łabiszyńska 17
38 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Łabiszyńska 17 w Warszawie kupiono 24.02.2020 za 360 000 zł (9 600 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 450 000 zł (12 000 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
9 600
360 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
12 000
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 400
90 000 zł · 25,0%
Trzymanie
45,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 376 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,7%
- Ponad rynek
- -13,7 pp · -49 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 60012 900kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 9 600 zł/m²sprzedaż 12 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021340 → 385 tys. zł+45+13,2%47 m²6,0 mies.8 p.