Flip: Warszawa, Krakusa 1
58 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Krakusa 1 w Warszawie kupiono 21.11.2019 za 290 000 zł (5 034 zł/m²) i sprzedano 14.10.2020 za 542 000 zł (9 408 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 000 zł, czyli 86,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2019, zł/m²
5 034
290 000 zł
Sprzedaż 14.10.2020, zł/m²
9 408
542 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 374
252 000 zł · 86,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 000 zł
- ROI
- 86,9%
- ROI roczne
- 100,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +77,7 pp · 225 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 70013 200kupnosprzedaż14 70017 500sprzedaż‹kupno 5 034 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →