Odsprzedaż: Warszawa, Chodecka 21
56 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Chodecka 21 w Warszawie kupiono 09.02.2018 za 383 750 zł (6 860 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 450 000 zł (8 044 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 250 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2018, zł/m²
6 860
383 750 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
8 044
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 184
66 250 zł · 17,3%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 041 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 250 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,8%
- Ponad rynek
- -14,5 pp · -55 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 30013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 860 zł/m²sprzedaż 8 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →