Flip: Warszawa, Bolesławicka 26
30 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Bolesławicka 26 w Warszawie kupiono 08.08.2018 za 160 000 zł (5 288 zł/m²) i sprzedano 11.10.2018 za 235 000 zł (7 766 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2018, zł/m²
5 288
160 000 zł
Sprzedaż 11.10.2018, zł/m²
7 766
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 479
75 000 zł · 46,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 795,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 71 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno10 70013 200kupnosprzedaż14 70017 500sprzedaż‹kupno 5 288 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →