Odsprzedaż: Warszawa, Bolesławicka 12
63 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Bolesławicka 12 w Warszawie kupiono 19.11.2021 za 545 000 zł (8 665 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 715 000 zł (11 367 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2021, zł/m²
8 665
545 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
11 367
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 703
170 000 zł · 31,2%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 76 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 8 665 zł/m²sprzedaż 11 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →