Flip: Warszawa, Bazyliańska 8
28 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Bazyliańska 8 w Warszawie kupiono 28.08.2023 za 310 000 zł (11 095 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 365 000 zł (13 064 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
11 095
310 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
13 064
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 969
55 000 zł · 17,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 214,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 50 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno10 70013 200kupnosprzedaż14 70017 500sprzedażkupno 11 095 zł/m²sprzedaż 13 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020280 → 393 tys. zł+113+40,2%38 m²10,7 mies.6 p.