Flip: Warszawa, Bartnicza 9
41 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Bartnicza 9 w Warszawie kupiono 05.04.2023 za 410 000 zł (10 113 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 450 000 zł (11 100 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
10 113
410 000 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
11 100
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
987
40 000 zł · 9,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 12 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno10 70013 200kupnosprzedaż14 70017 500sprzedażkupno 10 113 zł/m²sprzedaż 11 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →