Flip: Warszawa, Suwalska 39
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Suwalska 39 w Warszawie kupiono 31.03.2025 za 425 000 zł (11 303 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 514 000 zł (13 670 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
11 303
425 000 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
13 670
514 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 367
89 000 zł · 20,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 114,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 91 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 11 303 zł/m²sprzedaż 13 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →