Flip: Warszawa, Rzepichy 8
55 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Rzepichy 8 w Warszawie kupiono 24.10.2019 za 300 000 zł (5 464 zł/m²) i sprzedano 13.01.2020 za 415 000 zł (7 559 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
5 464
300 000 zł
Sprzedaż 13.01.2020, zł/m²
7 559
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 095
115 000 zł · 38,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 331,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 109 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 30013 500kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 464 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →