Flip: Warszawa, Rzepichy 3
44 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Rzepichy 3 w Warszawie kupiono 06.11.2025 za 635 615 zł (14 287 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 600 000 zł (13 486 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 615 zł, czyli -5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2025, zł/m²
14 287
635 615 zł
Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²
13 486
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-801
-35 615 zł · -5,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 615 zł
- ROI
- -5,6%
- ROI roczne
- -28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -37 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 30013 500kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 14 287 zł/m²sprzedaż 13 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026580 → 650 tys. zł+70+12,0%43 m²2,2 mies.4 p.