Flip: Warszawa, Ostródzka 15A
63 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Ostródzka 15A w Warszawie kupiono 17.12.2024 za 750 000 zł (11 929 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 870 000 zł (13 838 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2024, zł/m²
11 929
750 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
13 838
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 909
120 000 zł · 16,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 112,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 119 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 30013 300kupnosprzedaż13 80016 900sprzedażkupno 11 929 zł/m²sprzedaż 13 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →