Flip: Warszawa, Malborska 4
60 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Malborska 4 w Warszawie kupiono 09.05.2024 za 708 000 zł (11 761 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 870 000 zł (14 452 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2024, zł/m²
11 761
708 000 zł
Sprzedaż 17.09.2025, zł/m²
14 452
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 691
162 000 zł · 22,9%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 172 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10012 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 11 761 zł/m²sprzedaż 14 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →