Odsprzedaż: Warszawa, Malborska 16A
79 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,0 m² pod adresem Malborska 16A w Warszawie kupiono 01.02.2021 za 740 000 zł (9 372 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 1 285 000 zł (16 274 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 545 000 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
9 372
740 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
16 274
1 285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 902
545 000 zł · 73,7%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (995 dni)
- Różnica cen brutto
- 545 000 zł
- ROI
- 73,7%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 311 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 30013 300kupnosprzedaż13 80016 900sprzedażkupno 9 372 zł/m²sprzedaż 16 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →