Flip: Warszawa, Malborska 12
54 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Malborska 12 w Warszawie kupiono 02.10.2024 za 630 000 zł (11 754 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 848 000 zł (15 821 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2024, zł/m²
11 754
630 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
15 821
848 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 067
218 000 zł · 34,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 246 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 20013 200kupnosprzedaż13 80016 800sprzedażkupno 11 754 zł/m²sprzedaż 15 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022563 → 600 tys. zł+37+6,5%55 m²28,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2020340 → 563 tys. zł+223+65,7%55 m²10,2 mies.2 p.