Flip: Warszawa, Łojewska 28
47 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Łojewska 28 w Warszawie kupiono 18.05.2022 za 376 000 zł (7 966 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 420 000 zł (8 898 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2022, zł/m²
7 966
376 000 zł
Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²
8 898
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
932
44 000 zł · 11,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 30 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 966 zł/m²sprzedaż 8 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →