Flip: Warszawa, Krasiczyńska 9
27 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Krasiczyńska 9 w Warszawie kupiono 29.09.2017 za 170 000 zł (6 343 zł/m²) i sprzedano 25.05.2018 za 268 000 zł (10 000 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2017, zł/m²
6 343
170 000 zł
Sprzedaż 25.05.2018, zł/m²
10 000
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 657
98 000 zł · 57,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 101,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 90 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 6 343 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →