Flip: Warszawa, Krasiczyńska 13
57 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Krasiczyńska 13 w Warszawie kupiono 19.10.2018 za 250 000 zł (4 417 zł/m²) i sprzedano 20.09.2019 za 360 000 zł (6 360 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2018, zł/m²
4 417
250 000 zł
Sprzedaż 20.09.2019, zł/m²
6 360
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 943
110 000 zł · 44,0%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 84 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 417 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 360 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →