Flip: Warszawa, Krasiczyńska 11
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Krasiczyńska 11 w Warszawie kupiono 19.04.2023 za 380 000 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 515 000 zł (10 842 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
8 000
380 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
10 842
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 842
135 000 zł · 35,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 84,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 103 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 10 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →