Flip: Warszawa, Głębocka 5

43 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Głębocka 5 w Warszawie kupiono 14.02.2019 za 302 946 zł (7 088 zł/m²) i sprzedano 11.09.2019 za 472 500 zł (11 055 zł/m²), po 6,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 554 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.02.2019, zł/m²

7 088

302 946 zł

Sprzedaż 11.09.2019, zł/m²

11 055

472 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 967

169 554 zł · 56,0%

Trzymanie

6,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,9 mies. (209 dni)
Różnica cen brutto: 169 554 zł
ROI: 56,0%
ROI roczne: 117,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno11 30013 200kupnosprzedaż13 80016 100sprzedażkupno 7 088 zł/m²sprzedaż 11 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Głębocka 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2019343 → 375 tys. zł+32+9,3%43 m²6,0 mies.11 p.