Flip: Warszawa, Chodecka 10
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Chodecka 10 w Warszawie kupiono 17.06.2024 za 495 000 zł (13 061 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 580 000 zł (15 303 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 44,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →