Flip: Warszawa, Aleksandra Kowalskiego 1
55 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Aleksandra Kowalskiego 1 w Warszawie kupiono 07.08.2019 za 369 000 zł (6 721 zł/m²) i sprzedano 20.01.2020 za 487 500 zł (8 880 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 500 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2019, zł/m²
6 721
369 000 zł
Sprzedaż 20.01.2020, zł/m²
8 880
487 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 158
118 500 zł · 32,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 500 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 84,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 108 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 20012 600kupnosprzedaż13 90016 800sprzedażkupno 6 721 zł/m²sprzedaż 8 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →