Odsprzedaż: Warszawa, gen. Sylwestra Kaliskiego 41
56 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem gen. Sylwestra Kaliskiego 41 w Warszawie kupiono 24.01.2018 za 305 000 zł (5 481 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 200 000 zł (3 594 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -105 000 zł, czyli -34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 406 dni)
- Różnica cen brutto
- -105 000 zł
- ROI
- -34,4%
- ROI roczne
- -10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,9%
- Ponad rynek
- -82,3 pp · -251 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →