Flip: Warszawa, Zdrowa 4
128 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 128,0 m² pod adresem Zdrowa 4 w Warszawie kupiono 09.02.2023 za 2 930 000 zł (22 898 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 2 830 000 zł (22 116 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -100 000 zł, czyli -3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2023, zł/m²
22 898
2 930 000 zł
Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²
22 116
2 830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-781
-100 000 zł · -3,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- -100 000 zł
- ROI
- -3,4%
- ROI roczne
- -8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -293 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 22 898 zł/m²sprzedaż 22 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024380 → 925 tys. zł+545+143,4%40 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.20231 420 → 2 930 tys. zł+1 510+106,3%128 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż