Odsprzedaż: Warszawa, Wilanowska 9A
79 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,7 m² pod adresem Wilanowska 9A w Warszawie kupiono 09.04.2019 za 600 000 zł (7 621 zł/m²) i sprzedano 29.10.2020 za 445 000 zł (5 652 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -155 000 zł, czyli -25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2019, zł/m²
7 621
600 000 zł
Sprzedaż 29.10.2020, zł/m²
5 652
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 969
-155 000 zł · -25,8%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (569 dni)
- Różnica cen brutto
- -155 000 zł
- ROI
- -25,8%
- ROI roczne
- -17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- -33,0 pp · -198 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno13 70019 200kupnosprzedaż20 30024 000sprzedaż‹kupno 7 621 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 652 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →