Odsprzedaż: Warszawa, św. Urszuli Ledóchowskiej 5
55 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem św. Urszuli Ledóchowskiej 5 w Warszawie kupiono 22.11.2017 za 505 000 zł (9 259 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 580 000 zł (10 634 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2017, zł/m²
9 259
505 000 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
10 634
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 375
75 000 zł · 14,9%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 016 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,6%
- Ponad rynek
- -14,7 pp · -74 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno16 10020 100kupnosprzedaż19 30023 000sprzedażkupno 9 259 zł/m²sprzedaż 10 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →