Odsprzedaż: Warszawa, Sejmu Czteroletniego 2
41 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Sejmu Czteroletniego 2 w Warszawie kupiono 27.12.2021 za 699 000 zł (16 892 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 750 000 zł (18 125 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2021, zł/m²
16 892
699 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
18 125
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 232
51 000 zł · 7,3%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,8%
- Ponad rynek
- -15,5 pp · -108 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 000kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30023 900sprzedażkupno 16 892 zł/m²sprzedaż 18 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021485 → 699 tys. zł+214+44,1%41 m²36,4 mies.parterodsprzedaż