Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 7F
40 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Sarmacka 7F w Warszawie kupiono 15.04.2020 za 480 000 zł (11 914 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 700 000 zł (17 374 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 67,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2020, zł/m²
11 914
480 000 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
17 374
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 460
220 000 zł · 45,8%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 406 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 67,3%
- Ponad rynek
- -21,5 pp · -103 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedażkupno 11 914 zł/m²sprzedaż 17 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →