Flip: Warszawa, Sarmacka 5
113 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 112,7 m² pod adresem Sarmacka 5 w Warszawie kupiono 21.12.2022 za 1 949 000 zł (17 297 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 2 298 000 zł (20 394 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 349 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
17 297
1 949 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
20 394
2 298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 097
349 000 zł · 17,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 349 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 254 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno14 30020 600kupnosprzedaż20 50024 500sprzedażkupno 17 297 zł/m²sprzedaż 20 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20221 950 → 1 949 tys. zł−1−0,1%113 m²14,5 mies.3 p.