Flip: Warszawa, Sarmacka 4B
49 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Sarmacka 4B w Warszawie kupiono 15.02.2019 za 635 000 zł (12 844 zł/m²) i sprzedano 23.08.2019 za 692 500 zł (14 007 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2019, zł/m²
12 844
635 000 zł
Sprzedaż 23.08.2019, zł/m²
14 007
692 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 163
57 500 zł · 9,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 63 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 50021 000kupnosprzedaż21 20024 800sprzedażkupno 12 844 zł/m²sprzedaż 14 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022550 → 1 175 tys. zł+625+113,6%68 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020607 → 850 tys. zł+243+40,0%77 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020720 → 1 025 tys. zł+305+42,4%76 m²12,9 mies.parter
02.2020288 → 490 tys. zł+202+70,0%35 m²18,8 mies.parterodsprzedaż
06.2019383 → 485 tys. zł+102+26,6%47 m²10,8 mies.parter
02.2019597 → 625 tys. zł+28+4,7%74 m²7,2 mies.parter
01.2019392 → 400 tys. zł+8+2,0%50 m²5,5 mies.parter