Flip: Warszawa, Sarmacka 28A
37 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Sarmacka 28A w Warszawie kupiono 02.10.2018 za 355 000 zł (9 569 zł/m²) i sprzedano 13.02.2019 za 440 000 zł (11 860 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2018, zł/m²
9 569
355 000 zł
Sprzedaż 13.02.2019, zł/m²
11 860
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 291
85 000 zł · 23,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 79 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 800kupno15 80019 300kupnosprzedaż18 80022 400sprzedażkupno 9 569 zł/m²sprzedaż 11 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →